夫妻花130萬爆改12坪「超小」學區房，改造后效果驚人，兩房和大庭院太讓人羨慕

一個12坪的超小戶型，房子在一層且有一個院子。原本院子是屬于室內部分，但無奈趕上小區整改，一層院子以及任何違規建筑都要拆掉，所以改造只能在室內施展拳腳

原始戶型圖

原戶型是一居室，尤其衛生間很小。因為房子主要是為了給孩子上學用，所以業主要求必須要多增加一間小孩房。2㎡的陽台區域稍顯雞肋，是作為小區整改后每家贈送的補貼，但是疏于利用。

平面方案圖

設計師在結合業主需求后，做了如下改造：

1.首先改造的就是廚衛，呈現開放式布局，會讓入戶空間會顯得寬闊一些。衛生間是把水盆移了出來，原來主臥門的方向改到了客廳一側。

2.主臥的改動后，正好利用門后區域，做了大面積的通體衣柜，床也是采用了地台形式，增加收納也提升空間利用 。

3.改動大一些的就是原來的客廳，將它一分為二，隔出來兒童房和多功能餐廳，還讓兩者之間還有空間上的延續 。

4.原來陽台整合成一個空間，作為孩子學習看書的地方。

【案例展示】

玄關的墻面特意做了曲線型設計，有一種欲揚先抑的視覺感。主要還能優化鞋柜和水盆柜的布局，在動線中無法平行，起到軟過渡的效果。

弧形墻體擋住了鞋柜的側面，利用這個優點，完美的嵌入了一面超薄鞋柜，解決了原來入戶沒有鞋柜的窘境。

考慮到空間限制及業主需求，本案舍棄了常見的客廳區域，而是規劃了一個多功能空間，集合了用餐、辦公、觀影等多種功能。卡座區的坐深550mm，采用包圍式布局，即便久坐也不會覺得累。

餐桌對面的墻面，設計了一整墻的收納柜，從右往左依次是雙門冰箱，電器柜，雜物柜。開放式與封閉式結合的設計，既滿足了家庭的收納需求，也讓空間更顯干凈利落。

當柜體上方的投影幕布緩緩落下，空間便一秒切換成了影院模式，成為一家人享受大片的小天地。觀影結束后，將投影收起來也不會影響后面柜體的使用。

廚房是做了開放式設計，人字拼地板直接通鋪到這里，讓空間有了不斷的延伸感，也讓入戶后空間，不會顯得那麼局促。

這是原來的陽台和小區整改后贈送的區域，現在規劃成孩子學習看書的地方，挨著小院，好天氣的時候還可以出去曬曬太陽。

為了保持桌面整潔，整張工作台都被柜子所包圍。玻璃門吊柜不會讓頭頂太過壓抑，也有一定的展示作用；桌前的空白區域安裝洞洞板，有效解決桌面小物件的凌亂問題，隨手要用的工具也變得觸手可及。

為了有效利用空間，兒童房采用的是榻榻米的形式，面積雖然不大，但功能比較齊全。兩個格柵移門，方便活動推拉，床尾處和床下也是收納的空間，最外面的踏步下面還有抽屜。

頂面增加吊頂，周邊預留反光燈槽用于照明，讓頂面有了懸浮的感覺。

連接兒童房和餐廳的是一個造型窗，沒做固定玻璃，而是根據窗戶的邊框尺寸，提前預埋了蜂巢簾，更方便實用。

孩子不休息的時候，窗戶幾乎可以全部打開，保證兒童房內的正常通風和基本采光，也能讓公共區域的視野更顯敞闊。

主臥空間主要是采用地台和柜體相結合的形式來設計，這樣既可以節省空間，又可以增加屋里的收納。

床頭兩側都有設計專門的鏤空區域，可以放一些平時的隨手物品，上面也可以當做台面放置物品使用。

整個主臥的床頭做成一組柜子，具備收納功能的同時，也加寬了窗台，擺上自己喜愛的擺件，便能讓窗前多出許多風景。

原衛生間很小很小，改造的方法，是把原來主臥的門洞，變更到了兒童房一側，利用墻厚把水盆外移到這里。

白色的長虹玻璃也不會擋光，無論哪個時段使用，里面光線都不會差；洗手池外置的設計，也可以避免洗漱和上廁所的沖突，更適合一家人使用。

衛生間里面，特意選用了矮水箱的壁掛馬桶，做完正好和窗台一樣高，輕松解決衛生死角；墻地磚都用水磨石通鋪，效果別致大方。這種小空間其實最不建議用白色，深色或者灰色相反效果更好。

一樓最大的收獲，就是可以擁有一處小而幽靜的院子。樟子松木的圍欄也有效保護了家的私密性。

有了這個開放式的小院，在家也能感受大自然的美好。閑暇時坐在這里品茶、喝咖啡，或者是看看書，別提有多治愈了！

【設計感悟】

在本案設計團隊看來，小戶型設計的目的主要就是改善格局，完善功能。達到這兩點之后，再去進行美化，畢竟房子的裝飾，是需要依附在一個好的布局上，這樣才是解決問題的設計。

所以在本案中，我們可以看到設計師優先滿足了客戶的格局需求，并優化了房屋動線，做了大量的收納設計。但因為合理的布局和設計，所以整個空間看起來卻并不局促，反而充滿休憩自然的氛圍。