從古至今，買房安家置業都是人生中的頭等大事，尤其是最近十幾年，房價更是暴漲。對于普通人來說，一輩子可能都在為一套房子奮斗。因此，不得不重視。不僅要注意便利性和生活舒適度，也要注意未來的前景。
我們買房的時候，需要考慮的因素實在太多了。一個優秀的戶型，可以給日常生活帶來極大的滿意度，也有巨大的升值空間。
那麼，什麼樣的房子才能被稱為「黃金戶型」呢？身邊有一個從事售樓工作的小姐姐，她說出了掏心窩的話：房子只需要具備這4個特征，那就是黃金戶型，非常值得入手。
對于一套房子來說，判斷好不好的最基本標準，就是采光和通風。為什麼那麼多人都喜歡南北通透的房子？因為這樣的房子，采光和通風都很好。
南北通透的房子，符合「坐北朝南」的建筑傳統。因為咱們國家地處北半球，朝南的房子可以享受更多的光照條件。
冬天的時候，刮的是寒冷的西北風，朝南的房子可以避開寒冷的西北風，有助于家庭保暖。到了夏天的時候，刮的是東南風，朝南的房子可以享受涼爽的東南風，讓家里更加涼爽。
不管是采光、通風，還是冬暖夏涼的優點，都可以提高生活舒適度。
絕大多數人買房，都要求房子必須要戶型方正。房子越方正，戶型越好。
方正的戶型，就代表著拐角比較少。這就好比是一個正方形，和一個五角菱形作對比。
正方形的拐角比較少，能利用的空間自然就更多。裝修設計的時候，更加好操作，提高空間利用率，也可以減少不必要的裝修成本。
反正的戶型，采光和通風等條件也會比較好一些。還能夠給人一種簡潔、大方的視覺效果。有助于提高整體的品質感，讓人住著更加舒服、愉悅。
并且，從安全的考慮出發，戶型方正的房子抗震性、耐久性都更好一些，能夠減少房屋結構不規則帶來的安全隱患。
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