2022年到來了，2021年對于很多人來說過得也是實屬不易。而今年的樓市情況也屬于高開低走，真正進入了低谷期。根據中指院公佈的資料顯示，在今年的11月份我國前100城的新房價格只有30個城市還在上漲，有17個城市和10月份持平，有53個城市出現了下跌，出現下跌的城市數量已經超過半數。相比新房市場，二手房市場更加不容樂觀，在我國的前100個城市中，出現房價下跌的城市達到了68個，有3個城市處在橫盤狀態，只有29個城市的二手房價格還在上漲。而且我國前100城的二手房平均價格也自從2020年6月份以來首次出現了下跌。

由此可以看出，我國樓市拐點已經到來，房價持續普遍上漲的時代已經過去。筆者認為這還只是開始，正如一些人說的那樣，今年是過去十年最差的一年，但今年可能是未來10年最好的一年，如今這句話同樣適用于樓市。所以我國的房價在政策的調控下，大機率會「軟著陸」，也就是說雖然不會出現大跌或者暴跌的情況，但出現緩慢下跌，再加上通貨膨脹原因，房子慢慢不斷貶值的機率更大。

在這種情況下，很多投資者都感到非常的迷茫。因為在過去房子一直是最好的投資商品，升值快，流動性好。但從去年開始房子作為最好的投資商品的時代已經過去。

對于很多投資管道比較匱乏的普通人而言，不能投資房產就只能持有現金。但現實是如今通貨膨脹讓現金也在持續貶值。這兩年我們去買東西有著十分直觀的感受，那就是錢不值錢了。過去逛一次超市100塊錢左右就能買一個星期的口糧，如今逛一次超市買一個星期的口糧可能需要200~300元。一個國家經濟發展的過程中，通貨膨脹是必然的事情，但過快的通貨膨脹並不利于一個國家經濟的穩定發展。

那麼為何如今我國通貨膨脹這麼厲害呢？這還要從經濟全球化說起，這兩年受疫情影響，全球經濟低迷。一些國家為了刺激經濟復蘇都在執行貨幣寬鬆政策。根據相關資料顯示：今年日本最早宣佈將執行76.6萬億日元（4.4萬億人民幣）的經濟刺激計畫。接下來的3月10號美國國會也正式通過了1.9萬億美元（12.4億人民幣）的經濟刺激計畫。最後歐洲央行也宣佈推出1.35萬億歐元（10.5萬億人民幣）緊急抗疫購債計畫。除了一些發達國家以外，像澳大利亞、阿根廷、新加坡、韓國等國家也在進行不同程度的貨幣超發政策。

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